# Under option - Maison à vendre in Flémalle-Haute with 2 chambres à coucher Zimmo code: L8BSQ ## Description L'agence SKYIMMO vous propose cette sublime maison 2 chambres située dans le quartier calme de Flémalle. Vous profitez d’une terrasse de 76 m², dont une partie est couverte, ainsi que d’un grand jardin. Celle-ci est composée comme suit: AU RDC: Entrée (7) - Salon (18) - Salle à manger (14) - Cuisine (14) - WC (5) AU 1ER ÉTAGE: Chambre 1 (12) - Chambre 2 (15) - Buanderie (13) - Salle de bain (12) GARAGE: (26) Ce bien est idéal pour un investissement ou pour un premier achat. Il est situé à proximité de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles ainsi que les axes autoroutiers. Le tout se trouve dans un rayon de 2 km! Garage: 1 Toiture: Bon état Électricité: Conforme Chauffage: Chauffage central mazout Châssis: Double vitrage PVC Revenu cadastral: 508 euros PEB: F - E. spec. 433 kWh/m².an - E. totale 61 834 kWh/an - Numéro: 20250418022623 Vous souhaitez faire estimer votre maison? SKYIMMO vous l'offre! Vous êtes intéressés par ce bien? Contactez-nous sans plus tarder au: 04/250.02.61 demande@skyimmo.be www.skyimmo.be GROUP SKYIMMO ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 200.000 - **Surface habitable**: 115m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1899 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 200.000 - **Revenu cadastral indexé**: € 505 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 61 834kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 433kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250418022623 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage**: Mur - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 115m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1899 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Américain installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 1.200m - **Magasins**: 1.200m - **École**: 700m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche dans le bain - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Cuisine**: 14m² - **Terrace**: 76m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Oui - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Avenue Marcel Cools 34, 4400 Flémalle-Haute ## Contact - **GROUP SKYIMMO** - Rue joseph Wettinck 49, 4101 Jemeppe - Phone: 04/250.02.61 - Website: