# Under option - Maison à vendre in Flénu with 2 chambres à coucher Zimmo code: LREBY ## Description REF-978 - FLENU -7012 - Maison à réhabiliter - Entree, Salon, Salle à Manger, Cuisine, Salle de Bains, 2 Chambres, Cave, Grenier, Jardin. - Double et Simple Vitrage, 97 m2 Habitables (source PEB), Chauffage Central Gaz, PEB G, 1,5 Ares, RC indicatif: 421 Euros, Revenu Locatif 450 Euros. Acquisition à 55.000 Euros Infos & Visites sur RDV. 0470/900.900 - www.morganimmo.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 55.000 - **Surface habitable**: 97m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 150m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 55.000 - **RC**: € 421 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 57 894kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 594kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260817007827 - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 150m² - **Surface habitable**: 97m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Pas installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 70m² - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 500m - **Magasins**: 1.500m - **École**: 3.000m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: bain - **Chambre à coucher 1**: 17m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Cuisine**: 12m² - **Jardin**: 70m² - **Terrace**: 16m² ## Address rue des croix 209, 7012 Flénu ## Contact - **Morgan Immo** - Rue Emile Mathieu 23 boîte 1, 7333 Tertre - Phone: 0470/900 900 - Website: