# Maison à vendre in Flobecq for € 849.500 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LP8PU ## Description FLOBECQ | Ferme authentique avec atelier, grange et près d’un hectare de domaine privé . Un lieu où le temps semble suspendu, où nature et authenticité se rencontrent et où l’espace invite à rêver. Nichée dans le paysage vallonné de Flobecq, cette ferme de caractère se dévoile au cœur d’un écrin de verdure de 9.470 m², à l’abri des regards. Derrière son double portail s’ouvre une charmante cour intérieure, entourée de trois ailes. Un impressionnant atelier d’artiste, ouvert jusqu’au faîte du toit, avec mezzanine et cheminée, offre un cadre inspirant à la créativité. L’aile centrale abrite les chaleureuses pièces de vie aux éléments authentiques, tandis que la troisième aile et les vastes espaces à l’étage offrent de multiples possibilités d’aménagement. L’imposante grange ouvre, elle aussi, de belles perspectives pour conjuguer vie privée et activité professionnelle ou donner naissance à un projet singulier. À l’extérieur, jardin, verger, prairie et bois se succèdent harmonieusement. Un tilleul majestueux veille sur ce havre de paix où l’intimité est absolue et chaque saison révèle un charme différent. Une propriété pleine d’âme et de caractère, pour ceux qui ne cherchent pas simplement une maison, mais un lieu où écrire leur propre histoire. Autres atouts: toitures en grande partie rénovées et isolées, itinéraires de promenade, de randonnée à vélo, potentiel pour chambres d’hôtes, habitat groupé ou activité professionnelle, sous réserve autorisations nécessaires. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 849.500 - **Surface habitable**: 395m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 9.470m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1850 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 849.500 - **RC**: € 734 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 382kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260518024224 - **Étiquette énergétique**: E - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 9.470m² - **Surface habitable**: 395m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1850 - **Année de rénovation**: 2013 - **Façades**: 4 - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Nombre de cheminées**: 2 ## Extérieur - **Transport public**: 1.422m - **École**: 1.989m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires et appareils ## Informations légales - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Wahier 12, 7880 Flobecq ## Contact - **Axel Lenaerts makelaars Vlaamse Ardennen** - Tussenbruggen 9, 9700 OUDENAARDE - Phone: 05 560 30 00 - Website: