# Maison à vendre in Flobecq for € 249.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQBGD ## Description Située dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du magnifique Pays des Collines, cette maison bel-étage à rénover offre de beaux volumes et un excellent potentiel d’aménagement. Un cadre de vie paisible à la campagne, tout en restant à proximité des commodités. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: une véranda, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie ainsi qu’un jardin d'hiver offrant une agréable vue sur l’extérieur. À l’étage: un hall de nuit dessert 3 chambres ainsi qu’une salle de bain. À l’extérieur: vous profiterez d’un agréable jardin, idéal pour profiter du calme et de l’environnement verdoyant. Un garage complète le bien. Côté technique: châssis en bois double vitrage, chauffage central au mazout avec chaudière récente, feu au bois, poêle à pellets et PEB E. Une maison familiale aux beaux volumes, idéale pour les personnes souhaitant rénover et aménager un bien à leur goût dans un environnement privilégié. À visiter sans tarder! Informations et visites: aurelie@immobeguin.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 197m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 626m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1962 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 249.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 391kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250917001996 - **Étiquette énergétique**: E - **Emissions de CO²**: 97kg CO²/m² - **Chauffage**: Mur - **'Information chauffage**: Chauffage mural ## Construction - **Superficie du terrain**: 626m² - **Surface habitable**: 197m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1962 - **Façades**: 4 - **Type de toit**: Toit de lutrin - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle à manger**: 16m² - **Cuisine**: 10m² - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² - **Terrace**: 626m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Rue du Bois 5, 7880 Flobecq ## Contact - **Immo Beguin Office Lessen** - Porte d'Ogy 78, 7860 Lessines - Phone: +32 486 60 66 00 - Website: