# Maison à vendre in Fontaine-l'Évêque for € 180.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSPK7 ## Description MAISON 3 FAÇADES – 2 CHAMBRES + PIÈCE POLYVALENTE, TERRASSE, JARDIN & PARKING PRIVÉ À FONTAINE-L’ÉVÊQUE Actualimmo Binche vous propose cette agréable maison 3 façades située à 6140 Fontaine-l’Évêque, développant 127 m² selon PEB. Sa proximité des grands axes routiers et des accès autoroutiers représente un véritable atout pour les déplacements quotidiens. Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové en 2023, notamment avec une nouvelle cuisine équipée et une salle de douche moderne. L’étage, non rénové, offre encore la possibilité de le rafraîchir selon vos envies. COMPOSITION Au rez-de-chaussée: • Hall d’entrée de 3 m² • Espace salon et cuisine équipée de 26 m² • Salle de douche de 6 m² avec douche à l’italienne • Buanderie de 8 m² Au 1er étage: • Hall de nuit de 3 m² • Deux belles chambres de 19 m² et 15 m² • Pièce polyvalente de 8 m², idéale comme bureau, dressing ou chambre de bébé • Deuxième salle de bain de 3,5 m² EXTÉRIEURS & DÉPENDANCES À l’arrière, vous profiterez d’une belle terrasse de 15 m² donnant accès au jardin, idéale pour vos moments en extérieur. Une place de parking privée se trouve directement devant la maison, un avantage pratique au quotidien. Le bien dispose également d’une vaste cave de ± 65 m², offrant un espace de stockage particulièrement appréciable. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES 127 m² selon PEB – PEB D Rez-de-chaussée entièrement rénové en 2023 Cuisine équipée et salle de douche de 2023 Électricité conforme Chauffage central au mazout Châssis PVC double vitrage Fosse septique Revenu cadastral: 395 € LES ATOUTS Deux chambres passantes spacieuses, une pièce supplémentaire aux usages multiples, deux salles d’eau, un rez-de-chaussée rénové, un jardin, une terrasse, un parking privé et une grande cave. Le tout à proximité des accès autoroutiers. FAIRE OFFRE À PARTIR DE 180.000 € Infos & visites: David Saldi – Actualimmo Binche 0472/118.218 IPI: 508068 Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la hauteur et la qualité des offres reçues. Les informations publiées ont un caractère indicatif et non contractuel. Vous souhaitez vendre votre bien? Contactez Actualimmo Binche pour une expertise offerte et sans engagement. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 180.000 - **Surface habitable**: 127m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 167m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 180.000 - **RC**: € 395 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 41 803kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 329kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261019056997 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 167m² - **Surface habitable**: 127m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Américain installé - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 19m² - **Cuisine**: 6m² - **Terrace**: 15m² ## Address Avenue des Déportés 187 boîte 1, 6140 Fontaine-l'Évêque ## Contact - **ACTUALIMMO** - Rue Du Moulin 2, 7100 La Louvière - Phone: +32 472 11 82 18 - Mobile: +32 472 11 82 18 - Website: