Maison à vendre à Fontenoille pour € 175.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: KJ4Z7)

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59 jours passés
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Rue de la Laiterie 1, 6820 Fontenoille

Code Zimmo: KJ4Z7

Prix € 175.000
  • Prix € 175.000
  • Adresse Rue de la Laiterie 1, 6820 Fontenoille
  • Type Maison
  • Surf. habitable 145 m²
  • Sup. du terrain 358 m²
  • Chambres 5
  • Garages 2
  • Construction 4-façades
  • Construit en sur demande »
  • PEB 480 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 396

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Fontenoille -
  • Rapport complet

Maison en pierre de Fontenoille, sur un terrain de 358 m², située à l'entrée du village de Fontenoille, commune de Florenville.
Le bien : maison d'habitation, bâtiment indépendant avec garages et grenier, atelier/abri de jardin en bois 12 m² et jardin.
Le rez : cuisine 17 m² , salon 17.50 m², living 32 m², hall 5 m², wc, salle de douche 3.50 m², buanderie 5.50 m² et rangement atypique 9 m².
L'étage : hall 9 m², 5 ch. 9-13-13.50-14 et 18 m² et grenier 15.50 m².
En sous-toiture, grenier aménageable 69 m², espace rangement/grenier 13 m².
Cave 9 m².
Toiture et bardage sur 2 façades en ardoises naturelles, châssis pvc double vitrage, bois simple vitrage dans le living, cuisinière au bois dans la cuisine, cheminées disponibles dans salon et living, feu ouvert avec cheminée décorative dans living, chauffe-eau au gaz, installation électrique à mettre en conformité avec compteur simple horaire, raccordements téléphone et tv.
Le bâtiment indépendant, ancienne laiterie des années 30, à l'arrière de la propriété, est en pierre de Fontenoille et toiture en ardoises naturelles. Il abrite, dans la partie avant , un garage 20 m² avec double porte en bois, une partie centrale 10 m² donnant accès à une cave 9 m² et une partie arrière 16 m². Un abri de 9 m² pour bois et un volume sur 18.50 m² en blocs béton, le long du bâtiment, complètent l'ensemble.
Paisible village gaumais, Fontenoille est un point de départ idéal pour découvrir la Gaume et la Vallée de la Semois.

Financier

Prix
€ 175.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
4-façades
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
358 m²
Surface habitable
145 m²
Garages
2

Autres

Jardin
Douches
1

Certificats

E spec
480 kWh/m²
E totale
En cours de demande
N° certificat PEB
20230330022917
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 62 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 165 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-10 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
26-10-2023 € 195.000 - € 1.344,83 /m² € 544,69 /m²
26-01-2024 € 175.000 -10 % € 1.206,90 /m² € 488,83 /m²

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