# Under option - Maison à vendre in Forchies-la-Marche with 4 chambres à coucher Zimmo code: L94A8 ## Description Référence Agence: v6031-1393 *** VISITE VIRTUELLE:https://fr.envisite.net/0v1393*** Nous vous proposons cette belle maison dans la commune de FORCHIES-LA-MARCHE. Proche de toutes commodités et des grands axes (écoles, commerces, axes routiers,...), cette maison vous comblera certainement. Cette charmante demeure est idéale pour une famille qui souhaite habité dans un coin calme. Ce magnifique bien est composée comme suit: Au sous-sol, vous trouverez une cave. Au rez-de-chaussée, vous trouverez Un spacieux hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie, une salle de bain et un garage. Au premier étage: un hall de nuit donnant accès sur deux belles chambres: de 24 m² et 12 m² et une salle de bain. Au 2ème étage: un hall de nuit et deux belles chambres de 24 m² et et 12m². A l'extérieur: un jardin et une terrasse. Equipements: Garage, panneaux photovoltaïques, chauffage centrale mazout et poêle à pellet. Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be Faire offre à partir de 249.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncés dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaires, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc.). Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez nous au 028950045. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.999 - **Surface habitable**: 297m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 530m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1940 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 249.999 - **Revenu cadastral indexé**: € 885 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 78 411kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 331kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230405026348 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 44kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 530m² - **Surface habitable**: 297m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1940 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 320m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Piscine**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: bain - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 25m² - **Chambre à coucher 3**: 24m² - **Chambre à coucher 4**: 12m² - **Cuisine**: 24m² - **Jardin**: 320m² - **Terrace**: 60m² ## Address 6141 Forchies-la-Marche ## Contact - **L'Etude des Propriétaires - Bureau de CHARLEROI** - Place Sabatier 4, 6031 Monceau-sur-Sambre - Phone: 02/895.00.45 - Website: