# Appartement à louer in Forest for € 3.800 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSWA1 ## Description FOREST - limite IXELLES entre le quartier Brugmann et le Châtelain, facilités de transports en commun, proche des commerces, restaurants et galerie d'Arts, ce lumineux APPARTEMENT (4ch/3sdb) duplex penthouse bénéfice d'une magnifique terrasse exposée Ouest de ± 35m². L'ascenseur dessert, au 3e et 4e étage d'un hôtel de Maitre, un spacieux séjour de réception climatisé (± 90m²) avec accès à la terrasse, agréable feu ouvert au gaz, cuisine ouverte hyper équipée (four à vapeur, cave à vin) avec ilot central convivial et toilettes séparées. Le niveau inférieur offre un espace parental avec chambre de ± 26m², dressing, salle de bains et douche, WC séparé, chambre de ± 21m² avec terrasse, salle de douche en suite et WC, 2 chambres (± 16-11m²) avec une salle de douche communicantes et WC. Buanderie. Alarme. Nombreux rangements, placards. Chaudière individuelle gaz. 2 emplacements de parking en arrière maison. Jardin commun au rez de chaussée. Cave fermée en sous-sol. Provision de charges: 300€/mois (communs, entretien jardin et chaudière, eau). PEB: C+. A découvrir chez LP! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 3.800 - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 4ème étage - **Étiquette énergétique**: C - **Libre**: Disponible à 2027-01-01 ## Financier - **Prix**: € 3.800 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 29 826kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 113kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261028-0000770882-01-0 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 20kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Construction**: 2-façades - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 4 - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Alarme**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 26m² - **Chambre à coucher 2**: 21m² - **Chambre à coucher 3**: 16m² - **Terrace**: 40m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address 1190 Forest ## Contact - **Latour & Petit Bxl Location** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 11 - Website: