# Under option - Appartement à vendre in Forest with 2 chambres à coucher Zimmo code: LPXHU ## Description FOREST - A proximité du Parc Duden, des transports et des grands axes Bruxellois, lumineux APPARTEMENT (2ch/1sdb) de 100m² (surface PEB) avec TERRASSES et cave. Fraichement rénové et situé au 2ème étage, il se compose d'un hall donnant sur un agréable séjour de ±30m² avec accès à la terrasse avant de ±9m² orientée Ouest, cuisine séparée full équipée de ±10m², wc séparé, salle de bains et 2 chambres (±13m² - ±14,5m²) dont une avec accès à la terrasse arrière de ±6m² orientée Est. Cave privative en sous-sol. PEB: E-. Châssis en PVC double-vitrage U 1.1. Chaudière collective. Electricité conforme. Vidéophone. Charges: ±225€/mois (chauffage et eau privatifs + toutes les charges communes de l'immeuble: nettoyage, électricité des communs, syndic...) et ±375€/mois (assurances, AG, appels de fonds de réserve). Un appartement dans un très bon état et idéalement situé à découvrir en exclusivité avec L&P! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 245.000 - **Surface habitable**: 100m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1965 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 245.000 - **RC**: € 1.649 - **Précompte immobilier**: € 1.157 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 267kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260607-0000585223-02-2 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 69kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage commun**: Oui - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: collectif ## Construction - **Surface habitable**: 100m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1965 - **Année de rénovation**: 2021 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Terrace 1**: 9m² - **Terrace 2**: 6m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Avenue Zaman 56, 1190 Forest ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: