# Appartement à vendre in Forest for € 399.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQZ19 ## Description g>ERA CHÂTELAIN vous propose ce splendide appartement dune superficie de 93 m², idéalement situé à Forest, à proximité de lAltitude 100 et de lavenue Molière.Situé au 3 étage, ce bien vous séduira par son agencement, ses vues, sa luminosité ainsi que sa grande terrasse privative.Disposition:Hall dentrée avec débarras et WC invités, lumineux séjour/salle à manger avec accès à une cuisine entièrement équipée, deux chambres confortables et une buanderie avec accès à la terrasse sans vis-à-vis, ainsi quune salle de douche.Une cave privative complète le bien.Atouts: Rue calme et arboréeCopropriété bien entretenueBelle vue et excellente luminositéAucun travaux à prévoirMatériaux et finitions de qualitéÉléments techniques:Double vitrageÉlectricité conforme (2040)Bon PEB EDouble box de garage en supplément, avec emplacement, au prix de 55 000 euroDisponibilité: Disponible en fonction du bail en cours.Infos et visites? Contactez-nous au +32 2 535 98 98.Découvrez tous nos biens à vendre à Forest, disponibles exclusivement sur era.be/chatelain. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Surface habitable**: 93m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 399.000 - **Précompte immobilier**: € 1.744 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 23 312kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 250kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20221122-0000626240-01-7 - **Étiquette énergétique**: E - **Emissions de CO²**: 48kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Surface habitable**: 93m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Bon état - **Étage**: 3 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 4m² - **Salle à manger**: 10m² - **Cuisine**: 9m² - **Living**: 20m² - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 7m² - **Terrace**: 4m² - **Jardin d'hiver**: 26m² - **Buanderie**: 4m² - **Toilette**: 2m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Avenue des Sept Bonniers 101, 1190 Forest ## Contact - **ERA Châtelain (Schuman)** - Rue Archimède 17, 1000 Bruxelles - Phone: +32 (0)2 70 50 700 - Website: