# Appartement à vendre in Forest for € 475.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LROX3 ## Description Ce magnifique duplex 3 chambres, idéalement situé dans le quartier Bervoets, à proximité du Parc de Forest et du Parc Duden, offre une surface de 143 m² (surface brute PEB). Lappartement se situe au rez-de-chaussée dune petite copropriété construite en 2011 et vous séduira par son agencement, sa luminosité et ses espaces extérieurs.Composé comme suit:Hall dentréeToilette séparéeLiving/salle à manger avec accès aux jardins privatifs avant et arrière3 belles chambresSalle de bainUne cave privative complète ce bienVous allez apprécier: Sa localisation résidentielleSa performance énergétique CSa proximité avec le Parc de Forest et le Parc DudenSes jardins privatifsSa luminositéCaractéristiques techniques: PEB C, chaudière commune au gaz à condensation, double vitrage, électricité conforme.Lappartement sera disponible à lacte.Infos et visites? Contactez-nous au +32 2 535 98 98. Découvrez tous nos biens à vendre à Forest, disponibles exclusivement sur era.be/chatelain. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 475.000 - **Surface habitable**: 143m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2011 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 475.000 - **RC**: € 1.935 - **Précompte immobilier**: € 2.826 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 18 106kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 126kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260909-TEST - **Étiquette énergétique**: C - **Emissions de CO²**: 25kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Surface habitable**: 143m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2011 - **État**: A rafraîchir - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Informations légales - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Rue Auguste Heene 10C, 1190 Forest ## Contact - **ERA Châtelain (Schuman)** - Rue Archimède 17, 1000 Bruxelles - Phone: +32 (0)2 70 50 700 - Website: