# Duplex à vendre in Forest for € 735.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSH2I ## Description Dans le quartier Molière, à proximité d'un petit parc, découvrez ce magnifique loft en duplex d'une superficie totale de ± 240 m² bruts. Il se compose comme suit: séjour de ± 95 m², espace polyvalent, water-closet séparé, local technique, espace vestiaire, cuisine entièrement équipée avec piano de cuisson Paul Bocuse, suite avec dressing et salle de bains, espace buanderie. À l'étage supérieur, suite principale de ± 46 m² avec dressing et salle de bains complète. Également: double vitrage, chaudière individuelle au gaz à condensation, emplacement de parking en option (35.000 euro), électricité conforme, matériaux de qualité. PEB: C. À découvrir sans plus tarder! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 735.000 - **Surface habitable**: 240m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1941 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 735.000 - **RC**: € 2.141 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 36 418kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 150kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230411-0000640379-01-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 30kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 240m² - **Surface habitable**: 240m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1941 - **Année de rénovation**: 2017 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Surface construite**: 240m² - **Largeur de la façade**: 55m - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 16m² - **Living**: 95m² - **Chambre à coucher 1**: 46m² - **Chambre à coucher 2**: 18m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Zone non inondable - **Destination récente**: En demande - **Convocations**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address 1190 Forest ## Contact - **Victoire Junot Vente IXELLE** - Rue Darwin 35, 1050 Ixelles - Phone: +32 (0)-23 75 10 20 - Website: