# Appartement à vendre in Forest for € 440.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSL2N ## Description Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s'assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. Toute offre reçue sera soumise à l'approbation du vendeur. Certaines photos ont pu être générées par une A.I. FOREST – À proximité du Parc Duden et de l’Altitude 100, lumineux APPARTEMENT (3ch/1sdd/1sdb) de ± 100² avec TERRASSES et PARKING. L’appartement se présente comme un véritable clé sur porte. Situé au 2èmeétage d’un immeuble de 5 étages avec ascenseur, l’appartement est composé comme suit: • Spacieux hall d’entrée – porte blindée et vidéophonie; • Lumineux séjour de ±35m² avec cuisine ouverte super-équipée avec électroménager de qualité; • Très agréable terrasse avant de ±7m²; • Hall de nuit donnant sur la chambre parentale de ±16m² et sa salle de bains tout confort (bain, douche dans le bain, double lavabo); • WC séparé avec lave-mains; • Accès à la terrasse arrière de ±36 m²; • Hall de nuit desservant deux chambres de respectivement ±11m²; • Salle de douche tout confort; • Second WC séparé; • Espace buanderie. Sous-sol: Cave, parking et local vélo Construction de 2013 – Porte sécurisée – Ascenseurs conforme – Chaque étage est accessible par les ascenseurs – Chaudière collective au gaz – Électricité conforme – Double vitrage Alu – Système de ventilation VMC Charges: Chauffage: 293,44 € Charges communes: 88,67 € Quote-part propriétaire: 37,90 € Total mensuel: 420,01 € ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 440.000 - **Surface habitable**: 114m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2013 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 440.000 - **RC**: € 1.907 - **Précompte immobilier**: € 2.717 - **Mensuel**: € 420 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 55kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250910-0000726782-01-9 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 11kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: collectif ## Construction - **Surface habitable**: 114m² - **Année de construction**: 2013 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Américain installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Chambre à coucher 3**: 11m² - **Terrace 1**: 36m² - **Terrace 2**: 36m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address 1190 Forest ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: