# Appartement à vendre in Forest for € 300.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSN3G ## Description Appartement 2 chambres + balcon – ForestERA Châtelain vous propose cet appartement situé dans un immeuble de 4 étages, idéalement situé à Forest. Dune superficie brute PEB de 107 m², il se trouve à proximité de la commune de Forest, des commerces, des écoles, des transports en commun et des grands axes. Le bien dispose de tous les atouts nécessaires pour une installation confortable.Composition du bien:Hall dentrée, cuisine équipée, séjour (salon et salle à manger), hall de nuit, chambre 1, chambre 2, salle de bains, toilette séparée, débarras et balcon.Atouts du bien: LocalisationPEB DÉlectricité conformeBalconFeu ouvertVidéophonieBon état généralInfos et visites? Contactez-nous au +32 2 535 98 98. Découvrez tous nos biens à vendre à Forest, disponibles exclusivement sur era.be/chatelain. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 300.000 - **Surface habitable**: 107m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1965 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 300.000 - **RC**: € 1.104 - **Précompte immobilier**: € 1.611 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 21 092kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 197kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260904-0000764953-01-0 - **Étiquette énergétique**: D - **Emissions de CO²**: 39kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 250m² - **Surface habitable**: 107m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1965 - **État**: Bon état - **Étage**: 2 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 4m² - **Espace de stockage**: 1m² - **Salle**: 4m² - **Cuisine**: 13m² - **Living**: 40m² - **Hall de nuit**: 2m² - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Terrace**: 2m² - **Toilette**: 1m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Rue Saint-Denis 4, 1190 Forest ## Contact - **ERA Châtelain (Ixelles)** - Place du Châtelain 35, 1050 Ixelles - Phone: +32 (0)2 53 59 898 - Website: