# Appartement à vendre in Forest for € 960.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSOOR ## Description Barnes vous propose en exclusivité un appartement idéalement situé sur la prestigieuse avenue Molière, à la lisière d'Ixelles et d'Uccle, sur la commune de Forest, à proximité immédiate de la charmante place Constantin Meunier. Établi au deuxième étage d'un bel immeuble de 1914-1924, au sein d'une petite copropriété de caractère, le bien séduit par ses volumes généreux, la superficie seront PEB est de 218m2. Le vaste salon de 50 m², porté par une façade de près de 13 mètres et une belle hauteur sous plafond, bénéficie d'une lumière agréable et s'ouvre sur un balcon. La cuisine, entièrement équipée, se prolonge naturellement dans le séjour pour composer un espace de vie convivial. L'appartement se compose de quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains une configuration rare et particulièrement confortable. Une buanderie et une cave complètent l'ensemble. Rénové avec soin en 2020 (sanitaires, cuisine, parquet), le bien allie le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Chaudière individuelle Buderus de 2013, double vitrage. PEB D. Aucun travaux à prévoir. Proche de toutes les commodités: Commerces (proche de la rue Vanderkindere, glacier Zizi), transports (av Brugmann), école et plaine de jeux. Venez découvrir ce bien avec l'équipe Barnes au 02 880 15 15 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 960.000 - **Surface habitable**: 218m² surface habitable - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1914 ## Financier - **Prix**: € 960.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 38kWh/m² ans - **Certificat EPC no.**: 20260807-0000761979-01-3 - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 35kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Surface habitable**: 218m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1914 - **Année de rénovation**: 2020 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Largeur de la façade**: 13m - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 4 ## Disposition - **Disposition** - **Living**: 50m² - **Chambre à coucher 1**: 19m² - **Chambre à coucher 2**: 17m² - **Chambre à coucher 3**: 13m² - **Chambre à coucher 4**: 12m² ## Address AVENUE MOLIÈRE 109, 1190 Forest ## Contact - **Barnes Brussels** - 380, Avenue louise, 1050 Ixelles - Phone: +32 2 880 15 15 - Website: