# Appartement à vendre in Forest for € 349.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSSM5 ## Description Êtes-vous à la recherche d'un bien immobilier à Bruxelles ? Découvrez cet appartement à vendre situé au 4e étage d'un complexe calme. Localisé à Forest, cet appartement à vendre est baigné de lumière naturelle tout au long de la matinée. Actuellement loué, cet appartement à vendre constitue également une excellente opportunité. Disposition de l'appartement: - Hall d'entrée avec toilettes séparées - Spacieux séjour avec parquet en chêne - Cuisine ouverte hyper-équipée (four combiné, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque à induction) - Débarras séparé avec raccordement pour machine à laver - Deux chambres à coucher desservies par le hall de nuit - Salle de bain avec baignoire et double lavabo - Terrasse de 8 mètres carrés orientée sud-est avec vue sur le jardin - Cave privative, local à vélos commun et local poubelles commun Atouts de cet appartement: - Excellente isolation avec un certificat de performance énergétique B (faibles coûts énergétiques) - L'ensemble de l'appartement ne souffre d'aucun vis-à-vis - Emplacement de parking dans le garage couvert avec accès direct à l'ascenseur (disponible en option à l'achat pour 30 000 euros) - Revenu locatif actuel de 1 344 euros par mois plus 150 euros de charges fixes (le contrat de bail prend fin en juillet 2027) Accessibilité de cet appartement à vendre à Forest: - À proximité immédiate: boulangerie, supermarchés, pharmacie et crèche au coin de la rue - À deux pas du parc de Forest et du parc Duden - À 10 minutes de la gare de Bruxelles-Midi via un tram direct (Mobiscore: 9,1 sur 10) Week-end de visite: samedi 28 et dimanche 29 novembre. Venez le découvrir par vous-même! Vous pouvez consulter les conditions générales de Dewaele DIY sur dewaele.com. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 92m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 4ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2018 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 349.000 - **RC**: € 1.264 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 70kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 585775-N-3-8-3-2 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 47 - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 12.241m² - **Surface habitable**: 92m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2018 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Triple - **Largeur de la façade**: 136m - **Étage**: 4 - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 6 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 600m² - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Vue sur mer**: Non ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 8m² - **Jardin**: 600m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Britse Tweedelegerlaan 26 boîte 54, 1190 Forest ## Contact - **Dewaele Do It Yourself** - Kouter 98, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 34 54 444