# Appartement à vendre in Forest for € 299.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSTB7 ## Description ERA CHÂTELAIN vous propose cet appartement de deux chambres situé au rez-de-chaussée à Forest, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles.Dune superficie de 87 m² bruts selon le PEB, lappartement vous séduira par son agencement fonctionnel ainsi que par son agréable espace extérieur privatif.Agencement du bien: Hall dentréeSalon et salle à mangerCuisine équipéeDeux chambres confortablesSalle de bains avec WCAtouts: Peu ou pas de travaux à prévoirCopropriété bien entretenueBelle terrasse privativeVolet manuel côté rueDisponibilité: Lappartement est disponible à lacte.Infos et visites? Contactez-nous au +32 2 535 98 98.Découvrez tous nos biens à vendre à Forest sur ERA.BE/CHATELAIN. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 87m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 299.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 26kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 302kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261027-TEST - **Étiquette énergétique**: F - **Emissions de CO²**: 60kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Surface habitable**: 87m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1930 - **État**: Bon état - **Étage**: 2 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 4m² - **Salle à manger**: 16m² - **Cave**: 9m² - **Cuisine**: 9m² - **Living**: 13m² - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Terrace**: 41m² - **Toilette**: 3m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Rue Edison 13, 1190 Forest ## Contact - **ERA Châtelain (Schuman)** - Rue Archimède 17, 1000 Bruxelles - Phone: +32 (0)2 70 50 700 - Website: