# Bien commercial à vendre in Forest for € 230.000 Zimmo code: LRPPF ## Description Forest - We Invest a le plaisir de vous présenter ce superbe rez-de-chaussée commercial de +/- 60m² + caves de +/- 31m², idéalement situé sur l’avenue Albert, une artère dynamique et très passante. Le bien est actuellement utilisé comme sandwicherie et est composé comme suit: un bel espace commercial bénéficiant d’une grande vitrine assurant une visibilité maximale et d’une excellente luminosité naturelle. A l'arrière, un espace aménagé en cuisine, une réserve et deux WC séparés. Ces différents espaces offrent une belle flexibilité d’aménagement selon vos besoins et ouvrent de nouvelles possibilités d’exploitation. Le commerce bénéficie également de grandes caves en sous-sol et d'un volet électrique pour la vitrine. Petite copropriété avec de faibles charges communes. Libre à l'acte. Venez visiter sans plus tarder cet espace qui s'adaptera parfaitement à votre activité! 02 217 22 91 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 230.000 - **Surface habitable**: 90m² surface habitable - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Année de construction**: Année de construction 1893 ## Financier - **Prix**: € 230.000 - **RC**: € 801 - **Revenu cadastral indexé**: € 1.842 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Surface habitable**: 90m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1893 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 4m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Transport public**: 190m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 12m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitat mixte - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Avenue Albert 75, 1190 Forest ## Contact - **We Invest Bruxelles-Altitude** - Chaussée d'Alsemberg 160, 1190 Forest - Phone: +32 2 217 22 91 - Website: