# Bureau à vendre in Forest for € 760.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSHS9 ## Description FOREST Immeuble de rapport de 240 m² avec jardinERA Châtelain vous propose cet immeuble de rapport développant une surface brute PEB de 240 m². Il séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son important potentiel daménagement. Il est situé à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces.Composition du bien: Sous-sol: salle de jeux, cuisine, salle de douche avec toilette et pièce polyvalente avec accès à la terrasse.Rez-de-chaussée: hall dentrée, toilette séparée, salon, salle à manger, cuisine, terrasse et jardin.1er étage: chambre 1, chambre 2, bureau, cuisine et salle de bains avec toilette.2e étage: chambre 3, chambre 4, bureau, salle de douche, toilette séparée et cuisine.La situation de droit est la suivante: Sous-sol: logement (locaux annexes).Du sous-sol au bel-étage: équipement (crèche).1er étage: logement.2e étage: logement.Les atouts: Beaux volumes et excellent état généralJardin et espaces extérieurs4 compteurs électriques et 3 compteurs de gazPotentiel daménagement en 3 unitésInfos et visites? Contactez ERA Châtelain au +32 2 535 98 98. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 760.000 - **Surface habitable**: 240m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 130m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 760.000 - **RC**: € 1.710 ## Énergie - **Valeur EPC par année**: 10 537kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 277kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260722-TEST - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 55kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 130m² - **Surface habitable**: 240m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1900 - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Alarme**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 31m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: En demande - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Avenue Van Volxem 167, 1190 Forest ## Contact - **ERA Châtelain (Ixelles)** - Place du Châtelain 35, 1050 Ixelles - Phone: +32 (0)2 53 59 898 - Website: