# Maison à vendre in Forest for € 1.050.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LRNB0 ## Description FOREST, à proximité de l’Altitude 100 et des Parcs Duden et de Forest, MAISON bourgeoise (5ch/3sdb/1bur/1SDJ) de 235m² (selon PEB) développant une largeur de façade de 6 mètres sur un terrain de 1 ares 54 centiares orienté Sud. Construite en 1927, elle a été rénovée en 2020 et 2023 avec talent et créativité sous les conseils du cabinet d’architecture K2A, alliant caractère architectural d’époque et confort moderne. Véritable clé sur porte, la maison se compose comme suit: le bel-étage accueille de lumineuses réceptions comprenant un salon avec un insert, une salle à manger avec rangements sur mesure et une cuisine américaine super équipée avec îlot central, le tout ouvert sur la terrasse et le jardin orienté plein sud. Les étages développent 4 chambres dont une suite parentale avec un accès privatif à une salle de douche, une seconde salle de bains avec wc ainsi qu'une buanderie. Le demi sous-sol, idéal pour une profession libérale, propose une chambre supplémentaire ou un bureau, une salle de douche, une salle de jeux ou salon TV avec un accès direct au jardin, ainsi qu'une cave et une toilette invité avec lave-mains. À l'extérieur, trois terrasses et un agréable jardin plein sud avec cabane pour enfants complètent harmonieusement ce bien familial aux prestations soignées. PEB D et une installation électrique conforme. Véritable coup de cœur, cette élégante maison familiale rénovée avec goût est à découvrir en exclusivité chez Latour & Petit. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.050.000 - **Surface habitable**: 235m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 154m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1927 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 1.050.000 - **RC**: € 1.574 - **Précompte immobilier**: € 2.298 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 42 582kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 181kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 202608130000550723-02-6 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 36kg CO²/m² - **'Information chauffage**: individuel - condensation ## Construction - **Superficie du terrain**: 154m² - **Surface habitable**: 235m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1927 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la façade**: 6m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 94m² - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 18m², revêtement de sol: bois - **Chambre à coucher 2**: 17m², revêtement de sol: bois - **Chambre à coucher 3**: 17m², revêtement de sol: bois - **Chambre à coucher 4**: 14m², revêtement de sol: bois - **Chambre à coucher 5**: 14m², revêtement de sol: bois - **Bureau 1**: 18m² - **Jardin**: 94m² - **Terrace**: 30m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Rue Timmermans 82, 1190 Forest ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: