# Villa à vendre in Forest for € 5.500.000 with 7 chambres à coucher Zimmo code: LS43S ## Description Dans lune des artères les plus prisées du quartier dAltitude 100, à deux pas du Parc Duden véritable poumon vert de la capitale, cette superbe propriété de caractère déploie 1 291 m² (source PEB). Sublimée en 2019 par le bureau darchitecture 3e Bureau, la résidence allie le charme de l'ancien (parquets, marqueterie, marbres, feux ouverts, ferronneries d'art) à des prestations contemporaines haut de gamme. Distribution des espaces Espaces de réception: Un impressionnant hall dentrée en marbre avec son escalier monumental mène à de vastes pièces de vie sous une hauteur sous plafond remarquable: salons lumineux, salle à manger de réception, bureau majestueux et cuisine semi-professionnelle équipée dun piano La Cornue. Extérieurs & Bien-être: Les réceptions souvrent sur une grande terrasse en pierre de France surplombant un jardin intime. L'espace détente comprend une piscine chauffée (8 Ã 15 m), un sauna et une douche extérieure. Suites & Nuits: Les étages supérieurs hébergent une suite parentale d'exception avec dressing, salle de bains complète et terrasse privée, ainsi que 5 autres chambres aménagées en suites individuelles avec salles de bains privatives. Appartement indépendant: En rez-de-jardin, un appartement de 2 chambres avec salon, cuisine et salle de bains constitue un espace idéal pour une conciergerie, un logement de personnel ou un studio privé. Espaces techniques & Annexes: Sous-sol complet comprenant une salle de jeux, une cave à vins d'exception, de multiples caves de rangement, un garage 3 voitures et de dix emplacements de parking extérieurs. Prestations complémentaires Ascenseur desservant l'ensemble des niveaux. Polyvalence remarquable: Un bien d'exception idéal pour une résidence privée de prestige, une ambassade, une fondation ou des bureaux de représentation. Les informations sont données à titre informatif et non contractuelles. Info & Visite: alexandre.merlen@coldwellbanker.be - +32 488 78 24 80 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 5.500.000 - **Surface habitable**: 1.291m² surface habitable - **chambres à coucher**: 7 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1968 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 5.500.000 - **RC**: € 17.785 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 266kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20190624-0000552006-01-2 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 67kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz, Chauffe-eau solaire - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Chauffage central ## Construction - **Surface habitable**: 1.291m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1968 - **Année de rénovation**: 2019 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 7 - **Nombre d'étages**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 2.000m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 84m² ## Address AVENUE BESME 22, 1190 Forest ## Contact - **Coldwell Banker** - Chaussée De Saint-Job 546, 1180 Uccle - Mobile: +32 475 81 74 00 - Website: