# Maison à vendre in Forest for € 790.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSHAC ## Description Forest, limite Ixelles, à deux pas du Parc de Forest avec toutes les facilités à disposition, superbe MAISON 3 façades (5ch/2bur/2sdb) de ±305m² construits sur un terrain de 2a37ca, large de 12m et orienté Nord-Ouest. Elle séduit par ses beaux volumes et le charme de ses éléments d’époque soigneusement conservés et offre de nombreuses possibilités d’aménagement moyennant des rénovations: profession libérale, nombreuses chambres, salle de bains. Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée (±75m²): hall d’entrée avec dégagement d’escalier, 2 pièces en enfilade avec accès au jardin orienté Nord-Ouest, cuisine, cellier, bureau ou chambre (±12m²), WC séparé. 1er étage + entresol (±70m²): 2 chambres, buanderie, salle de bains et WC au palier. Jardin d’hiver. 2e étage (±65m²): 2 chambres, salle de bains et WC au palier, kitchenette. Combles: chambre de service. Au sous-sol (±80m²): ensemble de caves saines et spacieuses avec garage. PEB G: À découvrir exclusivement chez Latour & Petit. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 790.000 - **Surface habitable**: 215m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 237m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1924 - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 790.000 - **Précompte immobilier**: € 2.900 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC par année**: 622kWh/m² ans - **Certificat EPC no.**: 20260922-Test - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 125kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 237m² - **Surface habitable**: 215m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1924 - **État**: A rénover - **Façades**: 3 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 60m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 19m² - **Chambre à coucher 2**: 19m² - **Chambre à coucher 3**: 17m² - **Chambre à coucher 4**: 17m² - **Chambre à coucher 5**: 10m² - **Bureau 1**: 10m² - **Cuisine**: 12m² - **Jardin**: 60m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address 1190 Forest ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: