# Usage mixte à vendre in Forest for € 550.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSKK5 ## Description Situé dans le quartier Wiels, Trianon Invest vous propose cet immeuble mixte de 210 m² composé de deux lots indépendants: - Au rez-de-chaussée: Un lumineux espace commercial disposant d'une large vitrine avec volets, de plusieurs pièces en enfilade, ainsi que d'une cuisine équipée donnant sur une véranda de 25 m² et un jardin de 60 m². - Aux 1er et 2ème étages: Un grand duplex de 120 m² (partiellement rénové) comprenant deux cuisines équipées, deux salles de bains, deux toilettes et 2 chambres. Un vaste grenier non aménagé se trouve également au dernier étage. Electricité conforme pour tout l'immeuble, compteurs séparés, chaudière au mazout et larges caves en sous-sol. PEB G. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 550.000 - **Surface habitable**: 120m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 150m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1899 - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 550.000 - **RC**: € 1.383 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 398kWh/m² - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 100kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 150m² - **Surface habitable**: 120m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1899 - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 5,5m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Américain partiellement installé - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 60m² - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 50m - **Magasins**: 100m - **École**: 500m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche - **Chambre à coucher 1**: 25m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Jardin**: 60m² - **Terrace**: 25m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Rue Jean Preckher 5, 1190 Forest ## Contact - **BUREAU ANDERLECHT** - Rue du Potaerdenberg 31, 1070 Anderlecht - Phone: 02/520.19.00 - Website: