# Maison à vendre in Forest for € 425.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSX3K ## Description Mejama Real Estate vous présente cette charmante maison unifamiliale offrant de magnifiques volumes et une superficie de +/- 180 m². Elle séduira immédiatement les familles à la recherche d'espace tout comme les investisseurs grâce à son excellent rendement locatif actuel (louée en colocation). Au rez-de-chaussée: Une agréable entrée accueillante ornée de carrelages au cachet authentique, trois belles pièces en enfilade comprenant un living, une salle à manger et une spacieuse cuisine entièrement équipée avec son coin dînatoire.Au 1er étage: La Master Suite (+/- 31 m²): Un véritable espace parental haut de gamme comprenant une immense chambre et sa salle de bain privative équipée d'une douche. Au 2ème étage: Deux grandes chambres lumineuses de 14 m² chacune et une salle de douche indépendante.Les extras: De très beaux espaces aménagés et pratiques au sous-sol. Un espace de rangement supplémentaire sous toiture.PEB F, attestation électrique conforme jusqu'en 2050!! Ce bien offre une excellente opportunité d'investissement immobilier ou se prêtera parfaitement à votre projet de vie de famille.A visiter sans tarder. Pour infos et visites: David 0476 27 46 15 info@mejama.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 425.000 - **Surface habitable**: 182m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 425.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 57 760kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 318kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20211209-0000601218-01-9 - **Étiquette énergétique**: F - **Emissions de CO²**: 63kg CO²/m² - **'Information chauffage**: Non communiqué ## Construction - **Surface habitable**: 182m² - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle**: 8m² - **Cuisine**: 24m² - **Hall de nuit 1**: 3m² - **Hall de nuit 2**: 6m² - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Toilette 1**: 4m² - **Toilette 2**: 2m² - **Living**: 29m² - **Salon**: 29m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Rue Georges Leclercq 101, 1190 Forest ## Contact - **MEJAMA REAL ESTATE** - Chaussée de Waterloo 1350, 1180 UCCLE - Phone: 0475/56.56.88 - Website: