Usage mixte à vendre à Vorst pour € 229.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: KX39I)

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259 jours
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55 jours passés
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Smissestraat 9, 2430 Vorst

Code Zimmo: KX39I

Prix € 229.000
  • Prix € 229.000
  • Adresse Smissestraat 9, 2430 Vorst
  • Type Usage mixte (Maison)
  • Surf. habitable 213 m²
  • Sup. du terrain 808 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Garages 1
  • Construction 3-façades
  • Construit en 1943
  • PEB En cours de demande
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.323
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Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Vorst (Maison, 3 càc, 151 - 225m² ... € 324.820
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Pal in het centrum van Laakdal kan je deze woning met aparte handelsruimte en garagegebouw terugvinden. De woning én de handelsruimte (momenteel ingericht als kapsalon) hebben elk een apart busnummer. De woning is op dit moment verhuurd, de recent gerenoveerde handelsruimte is momenteel niet in gebruik en is vrij ter beschikking. Indeling handelsruimte + Handelsruimte + Halletje met zij-ingang + 2 aparte toiletten met handenwasser + Kitchenette met aansluiting wasmachine + Badkamer met inloopdouche en lavabomeubel met enkelvoudige lavabo Indeling achterliggende woning Gelijkvloers + Zij-ingang met toegang tot de geïnstalleerde keuken + Badkamer met toilet, ligbad, lavabo, CV - installatie (Vaillant) en aansluiting wasmachine + Leefruimte met trap naar de bovenverdieping Verdieping + Nachthall met plafondluik + 3 slaapkamers Rechts van het gebouw is er nog parkeerplaats ter hoogte van de garage. Achterliggende tuin met terras. Beide CV's werden reeds vernieuwd een paar jaar geleden. Er werden deels nieuwe PVC ramen met dubbele beglazing geplaatst. Voor de beide entiteiten is de elektrische installatie conform het AREI. P-score: D G-score: C EPC-woning: 597 kWh/m²/jaar, UC: 3385347, label F. EPC-handelsruimte: label D, UC: 3385353. Asbestattest: er werd 1 asbestmateriaal gevonden, namelijk de schoorsteenbuizen op het achterliggende gebouw. Centrale ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer én op slechts enkele minuten van het op- en afrittencomplex E313. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Financier

Prix
€ 229.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
3-façades
Année de rénovation
2018
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
808 m²
Surface habitable
213 m²
Garages
1
Condition
A rafraîchir

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
gaz (chau. centr.)
Chaudière
Gaz
Chauffage central
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin

Certificats

E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 66 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 211 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-10 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
08-10-2024 € 255.000 - € 1.197,18 /m² € 315,59 /m²
11-02-2025 € 229.000 -10 % € 1.075,12 /m² € 283,42 /m²

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