# Ferme à vendre in Fosse for € 225.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LP6F5 ## Description Votre agence Antoine Immo de Stavelot vous présente cette fermette en pierre avec ses dépendances située dans le petit village de Mont-de-Fosse, dans un environnement calme et verdoyant à moins de 2km du centre de Trois-Ponts et des commodités. Une rénovation complète est à prévoir mais ce bien offre une base solide et de nombreuses possibiltiés d'aménagement (profession libérale, partie pro, maison kangourou,....) de par son agencement et sa surface habitable de 255m2. La propriété se compose comme suit: SOUS-SOL: caves (52m2), REZ: hall d'entrée (3m2), cuisine (23m2), séjour (34m2), salle à manger (28m2), buanderie (9m2), salle d'eau (3m2), atelier (20m2), vaste garage de 3,7m de hauteur (40m2). 1ER: palier (16m2), 2 chambres (13m2 et 16m2), 2 grands espaces aménageables (51m2 et 58m2). Extérieurs: jardin, cour avec emplacements de parking, ancien four à pain(10m2) avec terrasse couverte. Techniques et équipements: PEB G, châssis double vitrage bois, toiture en tuiles, chauffage central mazout, contrôle électrique en attente, RC 344€, égouttage. Ne tardez pas à nous contacter afin de découvrir le potentiel de ce bien! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 225.000 - **Surface habitable**: 255m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 834m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1918 - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 225.000 - **RC**: € 344 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 78 131kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 659kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260511018447 - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 163kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 834m² - **Surface habitable**: 255m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1918 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 834m² - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 7 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Chambre à coucher 3**: 51m² - **Chambre à coucher 4**: 58m² - **Jardin**: 834m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Mont de Fosse 11, 4980 Fosse ## Contact - **Antoine Immo - Stavelot** - Route de l' Eau Rouge 2 boîte C, 4970 Stavelot - Phone: 080/86.45.55 - Website: