Usage mixte à vendre à Fouron-le-Comte pour € 299.000 code Zimmo: LD72N

Maison avec classe énergétique C et 483m² de surface habitable.

Charmant immeuble commercial avec une grande salle de réception et un bel espace de vie, situé au cœur de 's-Gravenvoeren. Cet immeuble est situé dans une rue adjacente à la rue principale, à proximité de divers commerces et services tels qu'une école, des restaurants, etc. De plus, Visé (6 min), Aubel (10 min) et Maastricht (15 min) sont facilement accessibles. La région de la Voer est également un véritable aimant pour les cyclistes et les randonneurs grâce à ses magnifiques et vastes paysages naturels.

En 1979, ce bâtiment caractéristique a été transformé en un restaurant slave à succès. L'agencement est le suivant :

PREMIER ÉTAGE :
- Hall d'entrée.
- Grand espace de vie de 41,1 m².
- Charmante cuisine ouverte de 12,7 m² avec accès à la grande terrasse sur le toit de 74,7 m².
- Chambre 1 de 10,4 m².
- Salle de bain avec douche, meuble vasque avec 2 lavabos et toilettes.

DEUXIÈME ÉTAGE :
- Dégagement.
- 3 chambres : 12 m², 12 m² et 30,85 m².

REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Restaurant de 66,3 m² avec bar et +/- 40 couverts.
- Cuisine entièrement équipée de 14,9 m².
- Salle de réception aménagée de 97,9 m² avec +/- 80 couverts, construite en 1985.
- Toilettes (hommes/femmes).
- Débarras pratique avec escalier menant à la cave.

CAVE :
- Espace de rangement pratique de 54,9 m².

TERRAIN :
- La superficie du terrain est de 2a85ca et il est orienté à l'ouest.