# Maison à vendre in Frameries for € 199.999 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSS1S ## Description Référence Agence: V7130-063 Visite virtuelle: https://envisite.net/vtour/fr/bsvydc/frame Découvrez cette charmante maison 3 chambres située dans une rue calme de Frameries. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon, une cuisine, une buanderie ainsi qu'une salle de douche avec WC. Au premier étage, vous découvrirez deux belles chambres. Au deuxième étage, un grenier aménagé vous permettra de profiter d'une troisième chambre. Le sous-sol comprend une grande cave aménageable donnant directement accès au jardin, offrant un beau potentiel supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une première terrasse, accessible depuis la cuisine, ainsi que d'une seconde terrasse située en contrebas, prolongée par un agréable jardin. Confort de l'immeuble: PEB D, châssis en PVC double vitrage et volets électriques. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison offrant de beaux espaces et un potentiel intéressant! Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be Faire offre à partir de 199.999 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiquées dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.999 - **Surface habitable**: 109m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 170m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 199.999 - **RC**: € 433 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 29 620kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 273kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20181004011204 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 53kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 170m² - **Surface habitable**: 109m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1930 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 100m² - **Terrace**: terrace présent - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Chambre à coucher 3**: 26m² - **Cuisine**: 13m² - **Jardin**: 100m² - **Terrace 1**: 15m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Droit de préemption**: Non ## Address 7080 Frameries ## Contact - **L'Etude des Propriétaires - Bureau de CHARLEROI** - Place Sabatier 4, 6031 Monceau-sur-Sambre - Phone: 02/895.00.45 - Website: