# Maison à vendre in Franière for € 359.000 Zimmo code: LSI5U ## Description Située dans le charmant village de Franière, sur la commune de Floreffe, cette belle maison neuve bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles et autres facilités du quotidien. Vous profiterez également de la gare de Franière, d’arrêts de bus ainsi que d’un accès rapide à la **N90** et à l’**E42**, permettant de rejoindre facilement Namur et les environs. Le bien: Maison 4 façades Superficie habitable d’environ 150 m² Terrain de 7 ares 17 centiares Maison neuve prête à emménager Composition: Rez-de-chaussée: * Hall d’entrée * WC séparé * Lumineux séjour * Espace cuisine ouvert * Garage * Jardin avec terrasse Étage: * Hall de nuit * 3 belles chambres dont une avec un coin dressing * Salle de bains équipée d’une douche, d’un meuble vasque et d’un WC Performance énergétique & confort: * Isolation renforcée * Chaudière gaz Vaillant * 6 panneaux photovoltaïques * Excellente performance énergétique: PEB A Une maison moderne, économique et confortable, idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable tout en maîtrisant votre consommation énergétique.   Permis d'urbanisme n° 3628 délivré le 06/06/2024 par la commune de Floreffe.  Prix TVA et droits d'enregistrement compris: 424.599,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 434.811,50 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs. Permis d'urbanisme n° 3628 délivré le 06/06/2024 par la commune de Floreffe. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 359.000 - **Surface habitable**: 150m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 717m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 359.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Étiquette énergétique**: A ## Construction - **Superficie du terrain**: 717m² - **Surface habitable**: 150m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 4 - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 2 ## Address Rue du Chansseau 5, 5150 Franière ## Contact - **Maisons Baijot** - Rue de l'École 7, 5575 Patignies - Phone: +32 61 58 89 24 - Website: