# Villa à vendre in Froid-Chapelle for € 270.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LS1UB ## Description FROIDCHAPELLE – Maison de caractère avec vie de plain-pied, grand jardin et garage de 64 m² Dans un environnement rural et paisible, cette maison en briques séduit par son cadre verdoyant, ses beaux espaces et sa configuration permettant une vie principalement de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour de 22 m² agrémenté d’un poêle à pellets, d’une cuisine de 15 m², d’une chambre de 17 m² et d’une salle de bain de 9 m². Une pièce supplémentaire disposant d’une seconde cuisine vient compléter ce niveau et offre diverses possibilités d’aménagement. À l’étage, une seconde chambre de 17 m² complète la partie habitable. L’un des véritables atouts de la propriété est sa superbe véranda de 35 m², largement ouverte sur le jardin. Lumineuse et agréable, elle prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement de la vue sur l’extérieur. À l’arrière, vous découvrirez un beau jardin verdoyant, une terrasse ainsi qu’un environnement propice au calme et à la détente. La propriété bénéficie également d’un imposant garage indépendant de 64 m², idéal pour plusieurs véhicules, du stockage ou l’aménagement d’un atelier. Chauffage central au mazout + poêle à pellets, châssis PVC double vitrage et cave. PEB: G Offre à partir de 270.000 € Une propriété pleine de potentiel pour les amateurs d’espace, de tranquillité et de vie à la campagne. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. www.actualimmo.be. IPI 513388. Infos: Steve Winquelaire au 0499/89 60 67. Vous vendez votre bien? N'hésitez pas à contacter ACTUALIMMO pour une évaluation offerte et sans engagement. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 270.000 - **Surface habitable**: 144m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.540m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 270.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 120 765kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 551kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260923040431 - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.540m² - **Surface habitable**: 144m² - **Construction**: 4-façades - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 1 - **Douches**: 9 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 900m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 17m² - **Chambre à coucher 2**: 17m² - **Cuisine**: 15m² - **Jardin**: 900m² - **Terrace**: 25m² ## Address Rue du Gouty 120, 6440 Froid-Chapelle ## Contact - **ACTUALIMMO** - Rue Du Moulin 2, 7100 La Louvière - Phone: +32 472 11 82 18 - Mobile: +32 472 11 82 18 - Website: