# Maison à vendre in Galmaarden for € 260.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LN8CG ## Description Cette maison avec jardin et garage intégré est située dans un endroit très calme et rural (cul-de-sac). À l'avant de la maison, vous trouverez une allée spacieuse et un jardin avant. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, des toilettes pour invités, un salon/salle à manger, une cuisine spacieuse, un garage intégré, une chaufferie et un débarras. À l'arrière de la maison, vous trouverez une grande terrasse couverte et une pelouse. Le jardin est orienté au sud-ouest. Le premier étage comprend un hall d'entrée, une salle de bains et trois chambres spacieuses. La largeur de la maison est de 12,50 m. La superficie totale du terrain est de 6a86ca. La gare de Galmaarden se trouve à environ 700 mètres. Les installations sportives (piste d'athlétisme, padel, tennis, football...) sont situées à 1 km. Le centre de Galmaarden (pharmacie, supermarché, station-service, commerces, bibliothèque, restaurants...) se trouve à environ 2 km. Offres possibles à partir de 260 000 EUR. Vous souhaitez obtenir plus d'informations et/ou organiser une visite sur place ? Contactez-nous par téléphone ou par e-mail : 054 31 70 60 - info@groepbg.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 260.000 - **Surface habitable**: 161m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 686m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 260.000 - **RC**: € 404 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 655kWh/m² - **Certificat EPC no.**: UC: 3828403 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu ## Construction - **Superficie du terrain**: 686m² - **Surface habitable**: 161m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Largeur de la façade**: 12,5m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Salle de séjour**: 26,46m² - **Cuisine**: 15,9m² - **Autres**: 4,22m² - **Toilettes**: 1,45m² - **Garage**: 16,79m² - **Autres**: 11,2m² - **Débarras**: 22m² - **Autres**: 32,9m² - **Étage 1** - **Hall de nuit**: 6,2m² - **Salle de bains**: 5m² - **Chambre à coucher 1**: 11,42m² - **Chambre à coucher 2**: 17,38m² - **Chambre à coucher 3**: 23,64m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address 1570 Galmaarden ## Contact - **Groep BG** - Marktplein 16, 1570 Gammerages - Phone: +3254587261 - Mobile: +3254587261 - Website: