# Appartement à vendre in Ganshoren for € 189.000 with 2 chambres à coucher

Zimmo code: K6M2J  
<https://www.zimmo.be/fr/ganshoren-1083/a-vendre/appartement/K6M2J>

## Description

A moins de 5 mins à pied de la Basilique et du Parc Elisabeth, proche de toutes commodités, commerces et transports en commun. Le Bureau ALTA HOME vous propose dans une petite copropriété de 5 unités en très bon état d'entretien, au 4ème étage: ce magnifique et lumineux Duplex de 2 chambres.
Celui-ci rénové récemment en parfait état se compose: d'un lumineux et cosy espace salle à manger - living avec très beau parquet, une toilette séparée, une cuisine séparée toute équipée avec taque électrique, une grande chambre de +- 16 m2 parquet au sol donnant accès à un balcon filant à l'avant.
A l'étage en mezzanine, une belle et agréable suite parentale, avec un accueillant coin nuit beau parquet au sol et une salle de douche avec toilette. Compteurs eau, gaz et électricité individuels!! Chaudière au gaz. Électricité conforme jusqu'en 2043. Cave individuelle + local à vélo à disposition dans l'immeuble.
Appartement coup de cœur. À saisir de suite!!

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/HZ43HYxGucvhbzD-k7WpPmUje8U=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4e8127a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/f3f73e8e-23e8-4a57-8059-ae83c8cce673/listings/f0858413-e4e6-42ae-b2a3-fc5804bf609c/images/01a14463-4ead-7e0b-852f-0c7c02baa294>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/TKvl23SLLk_zzHNg849KBjw9PY4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4e8127a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/f3f73e8e-23e8-4a57-8059-ae83c8cce673/listings/f0858413-e4e6-42ae-b2a3-fc5804bf609c/images/01a14463-5009-76ea-8518-35c20ba77890>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/OEYe-puN6cTSGzCl4wk2DHQy-7U=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4e8127a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/f3f73e8e-23e8-4a57-8059-ae83c8cce673/listings/f0858413-e4e6-42ae-b2a3-fc5804bf609c/images/01a14463-504f-7d67-9c7d-9d15de9d36aa>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/5N-n47IznokCSO3Ph-AJ_JFieuc=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4e8127a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/f3f73e8e-23e8-4a57-8059-ae83c8cce673/listings/f0858413-e4e6-42ae-b2a3-fc5804bf609c/images/01a14463-53e6-7daf-a216-d701cc3e3c98>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Y_vJu42lIAKWWdxzgdqfFT0D5iE=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4e8127a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/f3f73e8e-23e8-4a57-8059-ae83c8cce673/listings/f0858413-e4e6-42ae-b2a3-fc5804bf609c/images/01a14463-544e-73c1-9c87-74cc091849a2>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/MondVo8c_nUhyspcDexHpMFyugU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4e8127a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/f3f73e8e-23e8-4a57-8059-ae83c8cce673/listings/f0858413-e4e6-42ae-b2a3-fc5804bf609c/images/01a14463-4ef1-7a30-b4e6-758cbaf2a1d8>

## Main features

- **Prix**: € 189.000
- **Surface habitable**: 58m² surface habitable
- **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher
- **Étiquette énergétique**: G

## Financier

- **Prix**: € 189.000

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: Non rempli
- **Valeur EPC**: 684kWh/m²
- **Certificat EPC no.**: 20220719­0000617331­01­9
- **Étiquette énergétique**: G
- **Emissions de CO²**: 137kg CO²/m²
- **Type de chauffage**: Gaz
- **'Information chauffage**: C.C. au gaz

## Construction

- **Surface habitable**: 58m²
- **Vitrage**: Double
- **Type de toit**: Toit de lutrin

## Intérieur

- **Nombre de chambres**: 2
- **Nombre d'étages**: 4
- **Nombre de toilettes**: 1
- **Douches**: 1

## Disposition

- **Disposition**
  - **Cuisine**: Non communiqué

## Informations légales

- **Droit de préemption**: Inconnu
- **Permis de lotissement**: Inconnu

## Address

Avenue Charles-Quint 87, 1083 Ganshoren

## Contact

- **Alta Home**
- Rue Victor Hugo 81, 1030 Schaerbeek
- Phone: 02.3779485
- Website: <https://www.altahome.be>