# Appartement à vendre in Ganshoren for € 358.797 Zimmo code: LEWW1 ## Description Profitez d'un taux de TVA de 6 % (sous conditions) ! Maintenant aussi pour les investisseurs ! Construisez en toute sérénité grâce à une garantie d'achèvement à 100 % ! Bienvenue à la Résidence Schubert, un projet de construction moderne et élégant situé à Ganshoren, une commune calme et verdoyante située à la périphie nord-ouest de la région de Bruxelles-Capitale. Situé au coin de l'avenue Johann Sebastian Bach, de la rue Vanderveken et de la ruelle Schubert, ce projet contemporain offre une combinaison unique de calme, de confort et d'accessibilité. L'emplacement de la Résidence Schubert est un atout majeur. À quelques pas, vous trouverez l'immense forêt de Laarbeek et le parc naturel des Marais de Ganshoren. En même temps, grâce au train, au tram et au bus, vous rejoignez rapidement le centre de Bruxelles et les communes environnantes. La gare de Sint-Agatha-Berchem est également à proximité. Les écoles, les installations sportives et les commerces, dont le Basilix Shopping Center, sont également facilement accessibles. La Résidence Schubert se compose de 18 appartements comprenant de 2 à 4 chambres, ainsi que d'un espace de services. Cet espace est situé au rez-de-chaussée et est adapté à l'exercice d'une profession libérale. Les surfaces habitables des appartements varient de 91 m² à 161 m². Chaque appartement a été conçu avec soin pour maximiser la luminosité, l'espace et le confort. De larges terrasses bien orientées et un jardin commun créent une agréable sensation d'espace extérieur, tandis que le parking souterrain, les rangements individuels et un local à vélos commun améliorent le confort quotidien. Les appartements sont livrés prêts à être habités et sont entièrement finis selon les souhaits de l'acheteur. L'architecture du projet est moderne et élégante, avec des matériaux durables et des finitions de haute qualité qui garantissent une expérience de vie agréable et confortable. Grâce au chauffage par le sol, à une pompe à chaleur air/eau, à un système de ventilation D, à des panneaux photovoltaïques et à un triple vitrage, chaque appartement est particulièrement économe en énergie et prêt pour l'avenir (classe énergétique A). En bref, la Résidence Schubert est le lieu de vie idéal pour ceux qui souhaitent combiner le calme, la nature et le confort moderne avec une excellente accessibilité. Un investissement parfait pour l'avenir ! Ganshoren, une commune charmante et résidentielle située au nord-ouest de Bruxelles, combine le meilleur des deux mondes : le calme d'un quartier à taille humaine et la proximité du centre-ville animé. Avec une superficie de seulement 2,4 km² et une population d'un peu plus de 25 000 habitants, Ganshoren est l'une des plus petites communes de la région de Bruxelles-Capitale, mais certainement pas la moins intéressante. La commune est appréciée par les jeunes familles, les couples actifs et ceux qui recherchent un environnement de vie confortable. Grâce à son emplacement favorable, près de Jette, Koekelberg et Sint-Agatha-Berchem, et à ses excellentes liaisons avec les transports en commun et les routes principales, Ganshoren constitue une base pratique pour ceux qui travaillent ou étudient à Bruxelles. Malgré son emplacement urbain, Ganshoren offre un grand nombre d'espaces verts et de tranquillité, avec des rues résidentielles calmes, des parcs de quartier et des zones naturelles à proximité. La forêt de Laarbeek est située à proximité et les Marais de Ganshoren valent également le détour. Idéal pour ceux qui accordent de l'importance à la qualité de vie, sans sacrifier l'accessibilité ou les commodités. Les écoles, les commerces, les centres de santé et les possibilités de loisirs sont tous à portée de main. Ganshoren est également une commune diversifiée et dynamique, avec une demande croissante de logements. Investir à Ganshoren, c'est non seulement vivre dans le confort, mais aussi choisir la valeur future ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 358.797 ## Financier - **Prix**: € 358.797 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address 1083 Ganshoren ## Contact - **evillas nv** - Petrus Huysegomsstraat 6, 1600 Sint-Pieters-Leeuw - Phone: +32 (0)2 33 37 171 - Website: