# Under option - Appartement à vendre in Ganshoren with 1 chambre à coucher Zimmo code: LNHM7 ## Description Dès que tu franchis la porte, un sourire s’installe. Cet appartement de 60m² dégage immédiatement lumière et espace grâce à son vaste séjour, une pièce qui invite à la détente et aux moments conviviaux. Depuis le salon, tu accèdes directement à la première terrasse, parfaite pour savourer un café en toute tranquillité le matin. La cuisine s’intègre harmonieusement et rend le quotidien à la fois pratique et confortable. La chambre, agréable et au calme, est l’endroit idéal pour bien commencer chaque journée. La salle de bain avec baignoire apporte cette touche supplémentaire de confort. L’appartement dispose en plus de deux terrasses: idéales pour profiter du soleil couchant ou recevoir des amis dans une ambiance détendue. Une cave privée complète le tout, parfaite pour du rangement supplémentaire ou comme atout pratique au quotidien. Situé à Ganshoren, il allie calme et accessibilité, avec commerces, transports en commun et espaces verts à proximité. Après une petite remise au goût du jour, cet appartement peut devenir ton chez-toi idéal. Contacte Luisa Simonian au 0498 88 81 70 ou luisa.simonian@living-stone.be. À très bientôt. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 175.000 - **Surface habitable**: 57,5m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1971 - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 175.000 - **Frais communs**: € 350 - **RC**: € 1.085 - **Mensuel**: € 350 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 357kWh/m² - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 57,5m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1971 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher**: 10,5m² - **Living**: 26m² - **Cuisine**: 10m² - **Salle de bains**: 4m² - **Cave**: 2m² - **Espace de stockage**: 2m² - **Hall de nuit**: 4,8m² - **Terrace**: 20m² ## Informations légales - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Johann Sebastian Bachlaan 10 boîte 18, 1083 Ganshoren ## Contact - **Living Stone Mechelen** - Hoogstraat 5, 2800 Mechelen - Phone: +3215414141 - Website: