# Appartement à vendre in Ganshoren for € 215.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LO7YB ## Description Découvrez ce magnifique appartement de 84m², idéalement situé dans un agréable quartier résidentiel de Ganshoren, à proximité des transports en commun, des commerces, des restaurants et des espaces verts. L’appartement dispose d’un spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte de 37m². Grâce aux grandes baies vitrées, vous profitez d’une belle luminosité naturelle ainsi que d’une agréable vue sur les espaces verts environnants. Le chaleureux parquet en bois apporte une atmosphère moderne et conviviale. La cuisine ouverte entièrement équipée s’intègre parfaitement à l’espace de vie et comprend des appareils de qualité, notamment un four, un réfrigérateur, un lave-vaisselle et une hotte. Les élégantes finitions en bois apportent beaucoup de charme à l’ensemble. L’appartement comprend également une chambre confortable avec armoires sur mesure en finition bois, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu’un hall d’entrée pratique avec espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous profitez d’une agréable terrasse privative de 8m², idéale pour se détendre au calme. Atouts supplémentaires: • Belles finitions soignées • Spots encastrés • Matériaux durables • Appartement très lumineux • Excellente situation Attention: l’acquéreur devra entreprendre, à ses propres frais et en collaboration avec l’architecte de son choix, les démarches nécessaires concernant la régularisation de la terrasse. Une opportunité idéale pour toute personne à la recherche d’un appartement prêt à emménager avec du caractère à Ganshoren! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 215.000 - **Surface habitable**: 84m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1972 - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 215.000 - **Frais communs**: € 150 - **RC**: € 996 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 1.187kWh/m² - **Étiquette énergétique**: G - **Emissions de CO²**: 235kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: Mazout ## Construction - **Surface habitable**: 84m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1972 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 6 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 5m², Baignoire, WC, Armoire de rangement, Faïences murales, Evier, Raccordement machine à lavée - **Living 1**: 25m², Accès à la terrasse - **Hall de nuit**: 4m² - **Chambre à coucher**: 14m² - **Terrace**: 8m² - **Cuisine**: Tout encastré - **Living 2**: 25m² - **Salon**: 25m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Avenue charles Quint 311, 1083 Ganshoren ## Contact - **Immo BPC** - Keizer Karellaan 114, 1083 GANSHOREN - Phone: 02/420.00.28 - Website: