# Appartement à vendre in Ganshoren for € 245.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSE5D ## Description Situé aux 3e et 4e étages d’un petit immeuble, ce spacieux appartement duplex d’environ 112 m² à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Le premier niveau se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable séjour avec salle à manger, d’une cuisine équipée donnant accès à une terrasse couverte, d’une salle de bains ainsi que d’une chambre. À l’étage, le duplex dispose de trois petites chambres supplémentaires ainsi que d’un bureau. L’immeuble bénéficiera prochainement de travaux importants au niveau de la toiture, qui sera entièrement refaite et isolée grâce au fonds de réserve actuellement disponible et contribura a améliorer fortement le PEB. L’appartement dispose également d’une chaudière individuelle au gaz, à découvrir sans tarder. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 245.000 - **Surface habitable**: 124m² surface habitable - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Étage**: 3ème étage - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 245.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 572kWh/m² - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Surface habitable**: 124m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Transport public**: 10m ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 13,67m² - **Chambre à coucher 2**: 8,88m² - **Chambre à coucher 3**: 8,88m² - **Chambre à coucher 4**: 10,24m² - **Buanderie**: 4,12m² - **Living**: 28,44m² - **Cuisine**: 14,17m² - **Salle d'étude**: 6,32m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue charles quint 247, 1083 Ganshoren ## Contact - **We Invest Bruxelles-Ouest** - Avenue Charles-Quint 515, 1082 Berchem-Sainte-Agathe - Phone: +32 23 15 77 22 - Website: