# Appartement à vendre in Ganshoren for € 298.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSI58 ## Description Appartement meublé élégant aux finitions haut de gamme avec terrasse orientée plein sud à Ganshoren. Découvrez ce magnifique appartement situé au troisième étage, avenue Van Overbekelaan à Ganshoren. Cet appartement allie espace, luminosité et finitions modernes de haute qualité pour offrir un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l'entrée dans l'appartement, vous serez immédiatement séduit par le hall d'entrée lumineux ainsi que par la salle à manger et le séjour, qui créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dans le prolongement, vous trouverez une cuisine ouverte aux finitions de qualité, équipée de matériaux haut de gamme et présentant un aspect moderne. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour ceux qui recherchent un logement confortable et pratique. Un atout majeur est le dressing supplémentaire qui, grâce à sa polyvalence, peut également être parfaitement aménagé en une véritable pièce supplémentaire ou en espace bureau. L'appartement dispose également d'un débarras pratique offrant un espace de rangement supplémentaire. Une cave privative est également présente pour davantage de rangement. Profiter de l'extérieur est également un véritable plaisir grâce à la terrasse orientée plein sud. De plus, il est possible de stationner facilement son véhicule sur le parking extérieur public de l'immeuble. La situation géographique constitue également un atout important. L'avenue Van Overbekelaan bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, avec des lignes de bus à proximité immédiate et des lignes de tramway à courte distance. Vous pouvez ainsi vous déplacer facilement vers les autres communes bruxelloises et les principaux pôles de transport. En voiture, vous bénéficiez également d'un accès aisé aux principaux axes routiers, notamment l'avenue Charles-Quint et le Ring de Bruxelles. Le centre de Bruxelles ainsi que les communes environnantes sont dès lors facilement accessibles. La combinaison des finitions haut de gamme, de la vente meublée, des matériaux modernes, de l'agencement bien pensé et de l'agréable luminosité fait de cet appartement une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent confort et qualité. Intéressé(e)? Les documents disponibles ainsi que les informations complémentaires concernant cet appartement sont facilement consultables en ligne. Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou découvrir l'appartement par vous-même lors d'une visite? N'hésitez pas à nous contacter au 02 262 45 78 ou à nous envoyer un e-mail à l'adresse meise@weinvest.be. Nous serons ravis de vous accompagner! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 298.000 - **Surface habitable**: 105m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1976 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 298.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 184kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220921-0000621213-01-5 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: collectif ## Construction - **Surface habitable**: 105m² - **Année de construction**: 1976 - **Année de rénovation**: 2023 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Meublé**: Oui - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **La conciergerie**: Oui - **Porte blindée**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 12,5m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Balcon**: 13m² - **Buanderie**: 4m² - **Cave**: 3m² - **Cuisine**: 18m² - **Terrace**: 13m² ## Informations légales - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation ## Address 1083 Ganshoren ## Contact - **We Invest Meise** - Nieuwelaan 58, 1860 Meise - Phone: +32 2 262 45 78 - Website: