# Appartement à vendre in Ganshoren for € 385.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSKNK ## Description A deux pas du Basilix Shopping et de toutes ses facilités, Trianon Invest vous propose ce superbe appartement de 158 m² avec 2 terrasses, comprenant 3 chambres (possibilité de 4) et 2 salles d'eau. Situé au 4ème étage avec ascenseur, le bien se compose comme suit: - Un large hall d'entrée en marbre ouvert sur un lumineux salon (+/40m²) entièrement parqueté, donnant accès à la terrasse avant de 12 m² orientée est - Une grande cuisine super-équipée (lave-vaisselle, four, taque au gaz, hotte et réfrigérateur) ayant également un accès à la terrasse. - À l'arrière, 3 grandes chambres parquetées (dont une avec accès à la terrasse arrière de 5 m²) ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, de second salon ou de quatrième chambre. -Une salle de bains avec toilette, une deuxième salle d'eau et une toilette séparée. Chaudière individuelle au gaz, cave privative et PEB C-149 Un garage situé au niveau -2 est disponible en option. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 385.000 - **Surface habitable**: 158m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 4ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1990 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 385.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 142kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 29kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 437m² - **Surface habitable**: 158m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1990 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 4 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 21 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 150m - **Magasins**: 150m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche dans le bain - **Chambre à coucher 1**: 11m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Chambre à coucher 3**: 15m² - **Terrace 1**: 17m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Avenue des Neuf Provinces 1, 1083 Ganshoren ## Contact - **BUREAU ANDERLECHT** - Rue du Potaerdenberg 31, 1070 Anderlecht - Phone: 02/520.19.00 - Website: