# Appartement à vendre in Ganshoren for € 225.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSU26 ## Description Ganshoren – Av. Charles-Quint 400, dans un immeuble de 5 étages, appartement au 1er étage (2 ch./bureau/salle de douche) de ± 88 m² selon PEB: séjour de ± 24 m², cuisine ouverte, hall de ± 8 m², deux chambres de ± 11 et 9 m², bureau de ± 6 m², salle de douche de ± 3,5 m², WC. Également: châssis en PVC double vitrage, chaudière collective au gaz, électricité conforme, parquets flottants et carrelage, PEB E, charges de ± 250 € (chauffage, communs). Possibilité d'un box garage (40.000€). Idéalement situé sur un axe principal, à découvrir rapidement avec L&P! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 225.000 - **Surface habitable**: 88m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1965 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 225.000 - **RC**: € 1.043 - **Mensuel**: € 250 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 241kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251211-0000737159-01-9 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 45kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz ## Construction - **Surface habitable**: 88m² - **Année de construction**: 1965 - **État**: A rafraîchir - **Étage**: 1 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Américain installé - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 11m² - **Chambre à coucher 2**: 9m² - **Terrace**: 4m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Avenue Charles-Quint 400, 1083 Ganshoren ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: