# Maison à vendre in Ganshoren for € 549.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSUHR ## Description Spacieuse maison familiale prête à l'emploi à Ganshoren comprenant 4 chambres, un bureau, 2 salles de bains, un grand garage et un jardin ensoleillé.Le hall d'entrée donne accès au jardin et au grand garage de 37 m². Au premier étage se trouvent le lumineux séjour avec feu ouvert, la salle à manger et la cuisine avec accès à la terrasse. Le deuxième étage accueille plusieurs chambres, une salle de bains et un WC séparé. Au troisième étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, un bureau ainsi qu'une seconde salle de bains.Aspects pratiques: PEB C- Installation électrique conforme à l'acte 14 panneaux photovoltaïques Citerne d'eau de pluie de 10.000 litres Grand garage de 37 m² Libre au plus tard 2 mois après l'acte Une habitation idéale pour les familles ou le télétravail, offrant espace et confort. Contactez-nous pour une visite!Les informations et superficies indiquées sont purement indicatives et nimpliquent aucun engagement juridique.Plus dinfos: https://www.era.be/visie ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 549.000 - **Surface habitable**: 307m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 165m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2000 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 549.000 - **RC**: € 2.667 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 146kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261022-0000770327-01-9 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 165m² - **Surface habitable**: 307m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2000 - **État**: A rafraîchir - **Type de toit**: Toit à pignon - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Alarme**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 7m², Evier double, Douche, Bain - **Salle de bains 2**: 7m² - **Espace de stockage 1**: 17m² - **Espace de stockage 2**: 2m², Système de ventilation - **Espace de stockage 3**: 5m² - **Salle d'étude**: 22m² - **Salle à manger**: 16m² - **Garage**: 37m², Raccordement sèche-linge, Raccordement machine à laver, Porte de garage pivotante - **Salle**: 14m² - **Cuisine**: 14m² - **Living**: 28m², Feu ouvert - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 19m² - **Chambre à coucher 4**: 25m² - **Toilette 1**: 2m², Avec lave-mains - **Toilette 2**: 1m² - **Grenier**: 31m², Volet de grenier ## Informations légales - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Rue des Jonquilles 21, 1083 Ganshoren ## Contact - **ERA VISIE (Wemmel)** - De Limburg Stirumlaan 21, 1780 Wemmel - Phone: +32 (0)2 46 01 012 - Website: