# Entrepôt à vendre in Gaurain-Ramecroix for € 350.000 Zimmo code: L2Z0S ## Description Ensemble immobilier comprenant: 1/Un grand entrepôt/atelier de 735m² avec bureaux de 63m² en façade et sanitaires. 2/ Une maison d'habitation trois chambres avec cour à rénover. Accès en façade via une grande porte industrielle et accès latéral permettant de stationner deux véhicules. Idéalement situé sur la Grand Route à proximité des montées d'autoroutes. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 350.000 - **Surface habitable**: 1.015m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.536m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Options de garage**: Place de parking 4 - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 350.000 - **Revenu cadastral indexé**: € 1.814 ## Énergie - **Valeur EPC par année**: 129 343kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 594kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250129004070 - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 147kg CO²/m² - **'Information chauffage**: Pas installé ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.536m² - **Surface habitable**: 1.015m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1930 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Largeur de la parcelle**: 20m - **Profondeur de la parcelle**: 53m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Pas installé ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 150m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 17,14m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Grand Route 81-83, 7530 Gaurain-Ramecroix ## Contact - **We Invest Tournai** - Chaussée de Renaix 55, 7500 Tournai - Phone: +32 069 66 69 33 - Website: