# Bien commercial à louer in Gavere for € 3.900

Zimmo code: LRU1C  
<https://www.zimmo.be/fr/gavere-9890/a-louer/bien-professionnel/LRU1C>

## Description

Uitzonderlijk modern en stijlvol nieuwbouw kantoor/showroom met een oppervlakte van 390 m² te huur. Uitstekend gelegen langs én met fenomenale visibiliteit van de N60 met onmiddellijke verbinding naar de E17.&nbsp;De mooie glaspartijen benadrukken de moderne en open uitstraling van de ruimte met een overvloed aan natuurlijk lichtinval.&nbsp;Het gebouw bied nog een mogelijkheid om op de eerste verdieping extra ruimte bij te huren. De ruimtes worden casco opgeleverd.&nbsp;
De ruimtes worden nog van volgende afwerking voorzien: sanitair, verwarming, koeling, ventilatie, volledig uitgeruste keuken, douche, parlofoon, zonnewering, systeemplafond, computervloer,... Tevens aanwezigheid van veel groen en ruime parkeermogelijkheden. Beschikbaar eind 2025.&nbsp;

## Photos

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## Main features

- **Prix**: € 3.900
- **Surface habitable**: 560m² surface habitable
- **Superficie du terrain**: 560m² superficie du terrain
- **Année de construction**: Année de construction 2025

## Financier

- **Prix**: € 3.900
- **Prix/m²**: € 8
- **Loyer annuel**: € 46.800

## Énergie

- **Certificat d'électricité**: Inconnu

## Construction

- **Superficie du terrain**: 560m²
- **Surface habitable**: 560m²
- **Construction**: 4-façades
- **Année de construction**: 2025
- **État**: Etat neuf
- **Façades**: 4
- **Nouvelle construction**: Oui
- **Eau**: Oui
- **Assainissement**: Oui
- **Électricité**: Oui
- **Gaz**: Non

## Intérieur

- **Accès pour handicapés**: Oui
- **Animaux acceptés**: Oui
- **l'Internet**: Oui

## Informations légales

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Zone d'inondation délimitée**: Non
- **Zone riveraine délimitée**: Non
- **Zone à risque d'inondation**: Inconnu
- **Permis de bâtir**: Oui
- **Destination récente**: Zone d'habitation
- **Convocations**: Non
- **Droit de préemption**: Non
- **Permis de lotissement**: Inconnu
- **Mesure judiciaire de réparation**: Non
- **Contrainte administrative**: Non
- **Charge sous astreinte**: Non
- **Arrangement à l'amiable**: Non

## Address

Gentsebaan 54, 9890 Gavere

## Contact

- **KMO Vastgoed**
- Kortrijksesteenweg 241 boîte A, 9830 Sint-Martens-Latem
- Phone: 092330600
- Mobile: 092330600
- Website: <https://www.kmovastgoed.be>