# Under option - Appartement à vendre in Gavere with 3 chambres à coucher Zimmo code: LNTK4 ## Description APPARTEMENT DUPLEX STYLE AVEC 129M² DE SURFACE HABITABLE, deux terrasses et cave de rangement sur la PLACE. En entrant, vous êtes accueilli dans un hall ouvert qui donne sur TROIS CHAMBRES, salle de bain, WC séparé et un PRATIQUE ESPACE LAVAGE avec raccordement pour la machine à laver. À l’avant se trouve une agréable TERRASSE AVEC VUE SUR LA PLACE. Via l'ÉLÉGANT ESCALIER EN PIERRE, vous accédez à l’étage supérieur, où le spacieux séjour AVEC CUISINE OUVERTE dégage immédiatement CHARME et convivialité. La cuisine de qualité associe un design moderne à la praticité au jour le jour. Depuis le séjour, vous avez accès à la GRANDE TERRASSE, où vous pouvez profiter du CALME. En SUPPLÉMENT, cet appartement dispose également d’une GRANDE CAVE DE RANGEMENT (16M²). Situé en plein centre de la Place et bien relié à Oudenaarde, DEINZE, MERELBEKE ET GAND. Adresse: Markt 8 boîte 4 à Gavere Pas d'obligation de rénovation; score P: A, score G: A; Mesures administratives dans le registre des mesures: non. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 289.000 - **Surface habitable**: 129m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2005 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 289.000 - **Prix/m²**: € 2.457 - **RC**: € 1.031 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 184kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 2192563-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 4.764kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 129m² - **Surface habitable**: 129m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2005 - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 108m² - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage -1** - **Remise**: 16m² - **Étage 3** - **Entrée**: 9m² - **Chambre à coucher 1**: 11m² - **Chambre à coucher 2**: 11,5m² - **Chambre à coucher 3**: 16m² - **Salle de bains**: 4,5m² - **WC**: 1m² - **Laverie**: 2,5m² - **Terrasse 1**: 4m² - **Bureau**: 6,5m² - **Étage 4** - **Living**: 34m² - **Cuisine**: 7m² - **Terrasse 2**: 10m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Markt 8 boîte 4, 9890 Gavere ## Contact - **Immo Nobels** - Dokter Honoré Dewolfstraat 23, 9700 Oudenaarde - Phone: +3255309290 - Mobile: +3255309290 - Website: