# Appartement à vendre in Gavere with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQ4DN ## Description Les appartements de la Résidence Van Simaey offrent une combinaison parfaite de confort moderne et de charme historique, avec des finitions de haute qualité et des agencements spacieux qui créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Chaque appartement offre un environnement de vie unique où les résidents peuvent profiter d’un style de vie contemporain dans un cadre authentique. Cet appartement est situé au quatrième étage et offre une surface habitable de 95,38 m². L’agencement de l’appartement est le suivant : L’entrée donne accès à 2 chambres, à des toilettes séparées et à une salle de bain. Ensuite, vous entrez dans le salon avec cuisine ouverte, qui donne accès à la terrasse. La terrasse a une superficie de 4,85 m². L’emplacement unique près de la gare, l’accessibilité maximale et le parking créent un joyau rare pour vivre dans les Ardennes flamandes. La tour silo est un point de repère visible de loin à l’entrée de Gavere. Toutes les surfaces indiquées sont des surfaces brutes. La domotique, la pompe à chaleur et le chauffage au sol sont prévus. E-peil 18 - EPC : pas encore connu. Revenu cadastral : pas encore connu. Souhaitez-vous obtenir davantage d’informations ? Contactez-nous et prenez rendez-vous avec Benjamin au 0473 97 08 80 ou par e-mail à benjamin@rosseel.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 95,38m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 4ème étage - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 1kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 1 - **Étiquette énergétique**: A ## Construction - **Surface habitable**: 95,38m² - **État**: Etat neuf - **Étage**: 4 - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 4,85m² - **Salle à manger**: 1m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Stationsstraat 115, 9890 Gavere ## Contact - **Agence Rosseel - Gent** - Kortrijksesteenweg 74, 9000 Gent - Phone: 09/220.50.00 - Website: