# Appartement à vendre in Gavere with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQ4DP ## Description Les appartements de la Résidence Van Simaey offrent une combinaison parfaite de confort moderne et de charme historique, avec des finitions de haute qualité et des agencements spacieux qui créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Chaque appartement offre un cadre de vie unique où les résidents peuvent profiter d'une vie contemporaine dans un environnement authentique. Cet appartement est situé au premier étage et offre une superficie habitable de 99,5 m². L'agencement de l'appartement est le suivant : l'entrée donne accès à 2 chambres, à des toilettes séparées et à une salle de bain. Nous entrons ensuite dans le séjour avec cuisine ouverte, qui donne accès à la terrasse. L'emplacement unique près de la gare, l'accessibilité maximale et le parking créent un bien rare et prisé pour vivre dans les Ardennes flamandes. La tour silo est un point de repère visible de loin à l'entrée de Gavere. La domotique, la pompe à chaleur et le chauffage au sol sont prévus. E-score : 18 - PEB : non encore disponible. Revenu cadastral : non encore disponible. Vous souhaitez plus d'informations ? Contactez-nous et prenez rendez-vous avec Benjamin au 0473 97 08 80 ou par e-mail à benjamin@rosseel.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 99,5m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 1kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 1 - **Étiquette énergétique**: A ## Construction - **Surface habitable**: 99,5m² - **État**: Etat neuf - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 4,85m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Stationsstraat 115, 9890 Gavere ## Contact - **Agence Rosseel - Gent** - Kortrijksesteenweg 74, 9000 Gent - Phone: 09/220.50.00 - Website: