# Bien commercial à vendre in Gavere for € 285.000 Zimmo code: LSX8W ## Description Cet espace commercial polyvalent avec logement bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur la place du marché de Gavere et offre de nombreuses possibilités pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et professionnelle. L'ancien bâtiment abritait une boulangerie et comprend au rez-de-chaussée un grand local commercial et un vaste atelier (plus de 80 m²). On y trouve également une cuisine, un débarras, des toilettes... L'agencement spacieux offre en outre différentes possibilités pour une activité indépendante, un commerce ou un espace de travail. Un garage est disponible. Au premier étage, vous trouverez un grand et lumineux séjour, avec comme atout majeur une grande terrasse où il fait bon vivre. Le deuxième étage comprend pas moins de 3 chambres. Un bien particulièrement polyvalent offrant des possibilités commerciales et un confort résidentiel, idéalement situé sur la place du marché de Gavere. De plus, l'emplacement central est idéal pour y vivre et y travailler. Grâce à sa proximité avec le pôle d'échange, la gare (Gavere-Asper), la N60 et l'E17, cet immeuble constitue également un excellent point de départ pour les déplacements domicile-travail et permet un accès facile à Gand, Audenarde et aux autres villes environnantes. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 285.000 - **Superficie du terrain**: 200m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 1963 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 285.000 - **RC**: € 1.261 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20240201-0003129854-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Type de chauffage**: Gaz, Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air, Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 200m² - **Surface habitable**: 0m² - **Année de construction**: 1963 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double, Simple - **Largeur de la parcelle**: 7m - **Profondeur de la parcelle**: 24m - **Largeur de la façade**: 7m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Markt 12, 9890 Gavere ## Contact - **VDS Vastgoed** - Stationsstraat 76, 9890 GAVERE - Phone: 0470 61 47 35 - Website: