# Villa à vendre in Gavere for € 435.000

Zimmo code: LBDUH  
<https://www.zimmo.be/fr/gavere-9890/a-vendre/maison/LBDUH>

## Description

Sur ce lotissement, 13 nouvelles maisons seront construites. Lors de l’aménagement, l’accent a été mis sur la préservation de l’environnement. Les maisons sont situées dans un quartier calme et sont très économes en énergie, avec une performance énergétique maximale de E30.

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## Photos

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## Main features

- **Prix**: € 435.000
- **Surface habitable**: 164m² surface habitable
- **Superficie du terrain**: 385m² superficie du terrain
- **Jardin**: Jardin présent
- **Année de construction**: Année de construction 2025
- **Étiquette énergétique**: A+

## Financier

- **Prix**: € 435.000

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: Non rempli
- **Étiquette énergétique**: A+
- **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform
- **Panneaux solaires**: Oui
- **Type de chauffage**: Pompe à chaleur
- **Chauffage**: Sol

## Construction

- **Superficie du terrain**: 385m²
- **Surface habitable**: 164m²
- **Construction**: 4-façades
- **Année de construction**: 2025
- **État**: Etat neuf
- **Façades**: 4
- **Vitrage**: Double
- **Largeur de la parcelle**: 14,5m
- **Profondeur de la parcelle**: 26,5m
- **Largeur de la façade**: 8,5m
- **Profondeur rez-de-chaussée**: 11,22m
- **Nouvelle construction**: Oui
- **Obligation de bâtir**: Oui
- **Type de toit**: Toit plat
- **Eau**: Non
- **Électricité**: Non
- **Gaz**: Non

## Intérieur

- **Nombre de salles de bain**: 1
- **Type de cuisine**: Américain installé
- **Vidéophone**: Oui
- **l'Internet**: Oui

## Extérieur

- **Jardin**: Oui
- **Orientation du jardin**: Sud

## Disposition

- **Étage 0**

## Informations légales

- **P-score**: Inconnu
- **G-score**: Inconnu
- **Zone d'inondation délimitée**: Non
- **Zone riveraine délimitée**: Non
- **Zone à risque d'inondation**: Inconnu
- **Permis de bâtir**: Oui
- **Destination récente**: Zone d'habitation
- **Convocations**: Non
- **Droit de préemption**: Non
- **Permis de lotissement**: Oui
- **Mesure judiciaire de réparation**: Non
- **Contrainte administrative**: Non
- **Charge sous astreinte**: Non
- **Arrangement à l'amiable**: Non

## Address

Sint-Martinusstraat, 9890 Gavere

## Contact

- **Karolien Lafaut**
- Kapellestraat 57A, 8700 Tielt
- Phone: +3251809980
- Mobile: +3251809980
- Website: <https://www.karolienlafaut.be>