# Villa à vendre in Gavere for € 649.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRUWW ## Description Charmante MAISON INDÉPENDANTE ÉCONOME EN ÉNERGIE de STYLE PRESBYTÉRIAL avec un magnifique jardin sur un terrain de 769 m². Avec un LABEL EPC B, 14 panneaux solaires et une inspection électrique CONFORME, cette maison charmante allie son aspect chaleureux et campagnard à un CONFORT DE VIE CONTEMPORAIN, des espaces de vie agréables et une atmosphère conviviale. Depuis le hall d'entrée, vous accédez au séjour accueillant, qui se prolonge joliment par la CUISINE LUMINEUSE, où cuisiner et partager un repas sont au centre de la vie. La maison dispose également de 3 CHAMBRES À COUCHER COMPLÈTES, d’un dressing, d’une salle de bain, de 2 toilettes séparées et d’un garage intérieur avec espace de rangement supplémentaire et un CARPORT. À l’extérieur, profitez d’un joli JARDIN AMÉNAGÉ avec beaucoup de verdure et d’intimité. L’espace de vie extérieur spacieux avec abri en bois et JACUZZI constitue un endroit idéal pour se détendre toute l'année et profiter pleinement de la vie en extérieur. La situation calme et RÉSIDENTIELLE à Dikkelvenne complète parfaitement cette charmante maison familiale. Adresse: Bronnenweelde 2 - Gavere EPC: 126 kWh/m² (label B) Score-P: C Score-G: A; Mesures administratives dans le registre des mesures: Non; Libre à l'acte. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 649.000 - **Surface habitable**: 173m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 769m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2012 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 649.000 - **Prix/m²**: € 844 - **RC**: € 912 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 126kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260824-0003939410-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 769m² - **Surface habitable**: 173m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2012 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 102,6m² - **Largeur de la parcelle**: 42m - **Profondeur de la parcelle**: 18m - **Largeur de la façade**: 11,4m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Entrée**: 6,5m² - **Living**: 32,5m² - **Cuisine**: 12m² - **Remise**: 5,5m² - **Garage**: 17m² - **WC 1**: 1,5m² - **Étage 1** - **Hall de nuit**: 5m² - **Chambre à coucher 1**: 11m² - **Chambre à coucher 2**: 17m² - **Salle de bains**: 9,5m² - **Chambre à coucher 3**: 11m² - **Dressing**: 8m² - **WC 2**: 1,5m² - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Bronnenweelde 2, 9890 Gavere ## Contact - **Immo Nobels** - Dokter Honoré Dewolfstraat 23, 9700 Oudenaarde - Phone: +3255309290 - Mobile: +3255309290 - Website: