# Maison à vendre in Gavere for € 575.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSFAF ## Description Nichée dans une ruelle paisible de la Pontweg, cette villa intemporelle avec piscine vous attend. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un spacieux séjour comprenant un coin salon et un espace repas, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec coin repas. La véranda s'intègre parfaitement à la cuisine et constitue une extension agréable du séjour. Vous y trouverez également un grand garage attenant et un cellier pratique et frais. À l'étage, trois grandes chambres vous attendent, complétées par une quatrième pièce qui sert actuellement de buanderie mais qui peut tout aussi bien être aménagée en bureau ou en salle de loisirs. La salle de bain est équipée d'un double lavabo, de toilettes, d'une baignoire et d'une douche. Le jardin avec piscine vous procurera une agréable sensation de vacances toute l'année. L'extérieur est complété par une terrasse agréable, un grand abri de jardin et un espace couvert confortable au bord de la piscine. À l'avant de la propriété, vous trouverez également un carport fermé et une place de parking extérieure supplémentaire. Parmi les nombreux atouts : - Bonne isolation (isolation du toit, isolation des murs...) ; - Pas d'obligation de rénovation ; - Façade récemment ravalée ; - Panneaux solaires (69 m²) ; - … En bref, une maison familiale agréable. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 575.000 - **Surface habitable**: 212m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 603m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1993 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 575.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.128 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 331kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261002-0003967594-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Electricité, Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 603m² - **Surface habitable**: 212m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1993 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Largeur de la parcelle**: 20m - **Profondeur de la parcelle**: 30m - **Largeur de la façade**: 12m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 - **Piscine**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 15m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Pontweg 67, 9890 Gavere ## Contact - **VDS Vastgoed** - Stationsstraat 76, 9890 GAVERE - Phone: 0470 61 47 35 - Website: