# Maison à vendre in Gavere for € 336.481 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSM4C ## Description À VENDRE à GAVERE - Liefkenswegel 8, lot 2 (lot de gauche) Charmant terrain constructible pour une maison semi-mitoyenne, idéalement situé et proche du centre. Possibilité de construire en appliquant un taux de TVA de 6 % sous certaines conditions. La démolition des bâtiments existants n’est pas incluse dans les devis proposés. Superficie : Lot 2 : +/- 311 m² Prix : 125 000 € FORMULE « PRÊT À ÊTRE HABITÉ » (hors d'eau et hors d'air) : - Travaux de gros œuvre - Menuiserie - Fenêtres PVC avec vitrage simple - Couverture et travaux de zinguerie _________________ = 211 481 € HTVA OPTION FINITION : - Électricité et ventilation - Chape et isolation du sol - Enduits - Installations sanitaires (appareils de production d’eau chaude = 7 000 € HTVA) - Pompe à chaleur air/eau (Viessmann) - Revêtements de sol (carrelage : 35 €/m², plinthes : 12,50 €/ml, faïence murale : 30 €/m²) - Installation de cuisine (cuisines complètes = 8 000 € HTVA) - Menuiseries intérieures - Joints - Test d’étanchéité à l’air - Panneaux solaires : 8 unités (475 Wc) _________________ = 130 433 € HTVA NOUS CONSTRUISONS AUSSI SUR MESURE Les options sont possibles jusqu’à la veille de la « preuve d’habitabilité normale » (conformément au contrat de construction). Renseignez-vous sur notre intéressante FORMULE D’ÉCHANGE DE MAISON. Tél. : 0473-300.700 – Stefaan ou GRATUIT : 0800/15.700 Stefaan@speybroeck.be Voir également : WWW.SPEYBROECK.BE _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - ## Main features - **Prix**: € 336.481 - **Superficie du terrain**: 311m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 336.481 - **Prix/m²**: € 1.082 - **Parcelle**: € 125.000 - **Coût de construction**: € 211.481 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 15 - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 311m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Obligation de bâtir**: Oui - **Eau**: Non - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Liefkenswegel 8 lot 2, 9890 Gavere ## Contact - **Woningbouw Speybroeck** - Eedstraat 22 - 24, 9810 Nazareth - Phone: +32 9 385 54 42 - Mobile: +32 473 30 07 00 - Website: